יוסי אמודאי - כל מה שרציתם לדעת על פטורים מתשלום מס שבח

מס שבח הוא המס המוטל על הרווח שנוצר כתוצאה מההפרש שבין המחיר בו קניתי נכס למחיר בו אני מוכר אותו. מס רכישה הוא מס המשולם על ידי הרוכש בעבור רכישת הנכס. מס מכירה, הוא מס אשר משולם על ידי המוכר בעת מכירת הנכס. ישנם מקרים שונים בהם ניתן לקבל פטור מתשלום מסים כאלה.

מאת: יוסי אמודאי

1.      פטור ממס שבח בעת מכירת דירת מגורים על מנת לרכוש דירת מגורים חדשה

כאשר אדם מעוניין למכור דירת על מנת לרכוש דירת מגורים אחרת, הרי שאין מדובר בעסקה כלכלית לשם רווח ולכן החוק מקל על ביצוע העסקה. החוק מגדיר טווחי זמן אשר אם בחלוף התקופה שהוגדרה בחוק מבצע בעל הנכס "שחלוף" של דירת המגורים, ובתנאי שערכה של דירת המגורים החדשה איננו נמוך מערכה של דירת המגורים הישנה – יוכל המוכר לקבל פטור ממס שבח.

2.      פטור ממס שבח – דירת מגורים מזכה

אדם המוכר דירה אשר שמשה במשך 80% מ-4 השנים הקודמות למכירה למגורים ואשר לא מכר דירה נוספת בשנה שקדמה למכירה; או כאשר אדם מקבל דירה ללא תמורה כספית – קבוע בחוק פטור מתשלום מס שבח.

להמשך קריאת הפוסט במלואו לחצו - יוסי אמודאי

יוסי אמודאי, מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות